Residence, 123m², Pallini (Chalkidiki), 380.000 €

Πωλείται υπό ολοκλήρωση, γωνιακή μεζονέτα υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 122,6 τ.μ., σε προνομιακή και ήσυχη τοποθεσία στο Πευκοχώρι Χαλκιδικής, μόλις 250 μέτρα από την οργανωμένη παραλία. Πρόκειται για ένα ακίνητο ιδιαίτερης αισθητικής και κατασκευαστικής ποιότητας, το οποίο συνδυάζει την πολυτέλεια, τη λειτουργικότητα και την εξαιρετική τοποθεσία, αποτελώντας ιδανική επιλογή τόσο για ιδιωτική εξοχική κατοικία όσο και για τουριστική επένδυση υψηλών αποδόσεων. ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΟ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑ – ΔΥΝΑΤΟΤΗΤΑ 2 ΑΥΤΟΝΟΜΩΝ ΚΑΤΑΛΥΜΑΤΩΝ Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η δυνατότητα αξιοποίησής του ως δύο ανεξάρτητες κατοικίες/καταλύματα. Η μεζονέτα διαθέτει: Εσωτερική σκάλα που συνδέει τα δύο επίπεδα. Ανεξάρτητη εξωτερική είσοδο για το κάτω επίπεδο, προσφέροντας σημαντική αυτονομία. Η συγκεκριμένη διαρρύθμιση δημιουργεί ευελιξία στην αξιοποίηση του ακινήτου, καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί είτε ως μία ενιαία πολυτελής κατοικία είτε, ανάλογα με την τελική διαμόρφωση και τις ισχύουσες πολεοδομικές/λειτουργικές προϋποθέσεις, ως δύο αυτοτελείς μονάδες φιλοξενίας. Με 4 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, το ακίνητο προσφέρει υψηλή χωρητικότητα και είναι ιδιαίτερα κατάλληλο για φιλοξενία οικογενειών και μεγάλων groups. ΒΑΣΙΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ Εμβαδόν: 122,6 τ.μ. Γωνιακό ακίνητο 4 ευρύχωρα υπνοδωμάτια 3 μπάνια / WC 2 επίπεδα Ανεξάρτητη εξωτερική είσοδος στο κάτω επίπεδο Ιδιωτικός κήπος με γκαζόν 2 αποκλειστικές θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου Απόσταση από θάλασσα: μόλις 250 μ. ΥΨΗΛΕΣ ΠΡΟΔΙΑΓΡΑΦΕΣ ΚΑΤΑΣΚΕΥΗΣ Το ακίνητο έχει σχεδιαστεί με έμφαση στην αισθητική, την ποιότητα και τη διαχρονικότητα. Premium στοιχεία κατασκευής: Επένδυση με φυσική πέτρα Υψηλής ποιότητας ξύλινες οροφές Γυάλινα στηθαία στις βεράντες Σύγχρονα ενεργειακά κουφώματα Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός Ποιοτικά υλικά και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες ΕΞΟΠΛΙΣΜΟΣ & ΑΝΕΣΕΙΣ Συστήματα κλιματισμού Bosch Multi & Split για ψύξη και θέρμανση Ηλιακός θερμοσίφωνας Πλήρης εγκατάσταση δικτύου συναγερμού Πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα Επώνυμες ηλεκτρικές συσκευές Samsung Σύγχρονες εγκαταστάσεις και ενεργειακά αποδοτικές λύσεις ΕΞΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ Ο ιδιωτικός εξωτερικός χώρος προσφέρει άνεση και ιδιωτικότητα, με: Μεγάλο ιδιωτικό κήπο με γκαζόν 2 θέσεις στάθμευσης εντός του οικοπέδου Βεράντες με σύγχρονα γυάλινα στηθαία ΠΡΟΝΟΜΙΑΚΗ ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ Η μεζονέτα βρίσκεται σε ήσυχο και προνομιακό σημείο του Πευκοχωρίου, ενώ παράλληλα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες παροχές. Σε κοντινή απόσταση βρίσκονται η παραλία, super market, φούρνοι, καταστήματα, εστιατόρια και βασικές υπηρεσίες, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό τόσο για προσωπική χρήση όσο και για τουριστική εκμετάλλευση. ΓΙΑΤΙ ΑΞΙΖΕΙ ΝΑ ΤΗΝ ΕΠΙΛΕΞΕΤΕ ✔ Μόλις 250 μ. από τη θάλασσα ✔ 122,6 τ.μ. υψηλών προδιαγραφών ✔ 4 υπνοδωμάτια – 3 μπάνια ✔ Δυνατότητα ευέλικτης αξιοποίησης ως 1 ή 2 μονάδες ✔ Ιδιωτικός κήπος ✔ 2 θέσεις στάθμευσης ✔ Premium κατασκευή με φυσική πέτρα και ξύλο ✔ Εξοπλισμός από επώνυμες εταιρείες ✔ Ιδανική επιλογή για πολυτελή εξοχική κατοικία ή τουριστική επένδυση Ένα ακίνητο που συνδυάζει την ποιότητα μιας σύγχρονης luxury κατοικίας με την επενδυτική δυναμική μιας εξαιρετικής τουριστικής τοποθεσίας στη Χαλκιδική. Για περισσότερες πληροφορίες, τεχνικά χαρακτηριστικά και παρουσίαση του ακινήτου, επικοινωνήστε μαζί μας. Τιμή: €380.000. Plasis Real Estate Γλυφάδα, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109601909, email: [email protected], [email protected]